毕业季催热常州租房市场 蜗居拼租是现实选择

　　多数年轻人租老新村高楼层

　　近日，笔者在走访中发现，在常州市几所高校周边的租房市场上聚集了许多毕业生租客，一些老新村的中介门店内页不乏结伴租房的年轻人。

　　“现时大部分高校毕业生租金预算大多在人均600-800元/月的范围内，最宽裕的也是人均1000元/月左右。”泰和房产印红称，应届毕业生租房主要集中在老新村和高校周边的小户型公寓，例如在新北片区的兰翔新村、兰翔二村、绿色家园、燕兴新村等小区。

　　为何老新村对于应届毕业生有较大吸引力?据印红介绍，老新村房租低，没有物业费、电梯费等额外开销。其次，老新村的商业、交通、医疗等配套齐全。市区符合这些条件的勤业新村、翠竹新村、清凉新村、清潭新村、机械新村都是热门区域。

　　她还表示，在老新村内高层单位往往会比同一户型、相同家电配置的低层单位受欢迎，因为高楼层的租金相对更低。据中介的成交数据显示，6月份约有两成多年轻人租房个案是租住4楼以上单位。

　　“粥少僧多”催生拼租

　　“从去年开始老房源明显变少。”美联房产总经理赵加芬表示，一方面，老新村的房源被政府收纳为公租房，另一方面，去年受到“国五条”等因素的影响，许多原来用于出租的房源被户主进行了二手房交易。

　　在房源减少的另一面则是毕业生数量的增长，今年常州九所高校总毕业生数量超过3万人，是历年最高。

　　“房租增长100元-200元是正常幅度，现在如果一个人单租的话，已经很难找到月租金在1000元以下的公寓，即便是一室一厅的小户型，价格都在1200元左右。”赵女士坦言，跟买卖市场不同，租赁市场还是房东占主导地位，有的房东宁愿一时租不出去，也要保持一定的增长幅度。

　　为了应对房租的压力，不少毕业生选择了拼租。“我们同宿舍3个留在常州工作的人，本月初就找好了房子。”常工院新北校区毕业生小刘告诉笔者。“实习期间工资很低，房租支出要控制在600元左右。”他给笔者算了一笔账，“现在租的房子在澡江，是顶楼的三室户，租金为1300元/月，平摊下来每个人房租支出是450元/月。”